SMART FACILITY OPERATIONS • ARMENIA

Здания, которые работают умно.

Комплексное обслуживание инженерных систем, технический аудит и профессиональный клининг — силами одной ответственной команды.

Смотреть услуги →Получить предложение

2014Год основания

100+Квалифицированных специалистов

24/7Аварийное реагирование

РАОбслуживание по всей Армении

Нам доверяют

Партнёры и обслуживаемые организации

Один партнёр — всё здание

Обслуживание, которое предотвращает проблемы.

PRO MS объединяет инженерный опыт, плановое обслуживание и контроль на основе данных, повышая надёжность систем и продлевая срок службы активов.

⌁

Инженерное обслуживание

HVAC, отопление, электроснабжение, водоснабжение, BMS, видеонаблюдение и системы безопасности.

⌕

Технический аудит

Оценка состояния систем, карта рисков и чёткий план первоочередных действий.

✓

Приёмка и эксплуатация

Проверка проекта, контроль монтажа, испытания, пусконаладка и консультирование при сдаче.

✦

Клининговые услуги

Текущая, генеральная, послестроительная уборка и мойка фасадов с помощью специальной техники.

Инженерные системы

Комплексное обслуживание основных систем здания.

Плановые проверки, профилактические работы, выявление неисправностей и постоянный контроль технического состояния.

❄

HVAC

Системы вентиляции, кондиционирования и отопления.

◈

Chiller

Проверка и обслуживание холодильных станций.

▦

VRF / VRV

Многозональные системы климат-контроля.

≋

Вентиляция

Вентиляционные установки, воздуховоды и качество воздуха.

♨

Отопление

Котлы, тепловые узлы и циркуляция.

⚙

Котельная

Контроль оборудования и узлов безопасности.

♒︎

Водоснабжение и канализация

Насосы, трубопроводы и системы водоотведения.

Электроснабжение

Щиты, линии, освещение и распределение.

▤

Генераторы

Обслуживание оборудования резервного питания.

▥

UPS

Проверка систем бесперебойного питания.

◉

BMS / Automation

Централизованное управление системами здания.

♨

Тепловые системы

Теплообменники, насосы и арматура.

♢

Пожаротушение

Пожарная сигнализация и системы пожаротушения.

↥

Дымоудаление

Системы дымоудаления и подпора воздуха.

⌁

Технический мониторинг

Измерение параметров и контроль оборудования.

⇅

Лифты

Технический контроль работы лифтов.

◌

Видеонаблюдение и охранная сигнализация

Обслуживание систем видеонаблюдения и безопасности.

▣

Access Control

Контроль доступа, автоматические двери и шлагбаумы.

Профессиональные услуги

Техническое сопровождение объекта — от оценки до эксплуатации.

Профессиональный контроль и консультации для безопасной, надёжной и эффективной работы систем.

Аудит инженерных систем

Оценка фактического состояния, рисков и готовности к эксплуатации.

Техническое состояние
Дефекты и риски
Экспертное заключение

Проверка и анализ проекта

Оценка соответствия и работоспособности технических решений.

Нормативные требования
Анализ решений
Оценка рисков

Аудит на этапе строительства

Регулярный профессиональный контроль инженерных работ.

Проверка хода работ
Соответствие проекту
Скрытые работы

Проверка монтажа и работ

Техническая проверка качества монтажа и применённых материалов.

Качество монтажа
Материалы и узлы
Фиксация отклонений

Диагностика и испытания

Проверка работоспособности систем и технические измерения.

Функциональные испытания
Измерения
Анализ дефектов

Пусконаладка и сдача

Настройка систем и финальная проверка их совместной работы.

Настройка
Балансировка
Оценка готовности

Инструкции и регламенты

Эксплуатационная документация для стандартизации работы.

Инструкции по эксплуатации
Регламенты проверок
Алгоритмы на случай аварий

Графики ППР

График и контроль планово-предупредительного обслуживания.

Годовой и месячный план
Регулярные проверки
История работ

Инженерное обслуживание в фотографиях

Техническое обслуживание — на объекте.

HVAC, электросистемы, насосы, автоматика и профилактическое обслуживание оборудования силами профессиональных инженеров.

Техник PRO MS обслуживает щит управления

MAINTENANCE

Профилактическое обслуживание

HVAC

HVAC и чиллеры

ELECTRICAL

Электрические системы

FIRE SAFETY

Системы пожаротушения

BMS

BMS и автоматизация

PRO MS Cleaning

Профессиональный клининг с контролем качества.

Специальная техника, подобранные средства и чёткий план работ для помещений любого назначения.

Ежедневная текущая уборка

Генеральная и послестроительная уборка

Мойка фасадов и уборка прилегающей территории

Дезинфекция

PRO MS • OPERATIONS CENTER● LIVE

SYSTEM HEALTH98.4%

OPEN TASKS08

SLA STATUSON TRACK

Technology-led FM

Прозрачная работа. Измеримый результат.

По логике ведущих FM-моделей ОАЭ каждый этап обслуживания строится на профилактике, быстром реагировании и прозрачной отчётности.

Планово-предупредительное обслуживание

Графики ППР, чек-листы и полная история выполненных работ.

SLA и реагирование 24/7

Приоритет задач, сроки выполнения и ответственный специалист.

Энергоэффективность

Анализ работы оборудования и предложения по экономии ресурсов.

Как мы работаем

Чёткий процесс — от первого визита до отчёта.

01 — АУДИТ

Обследование

Проводим инвентаризацию систем, оцениваем их состояние и основные риски.

02 — ПЛАН

Программа обслуживания

Определяем объём и периодичность работ и SLA.

03 — ВЫПОЛНЕНИЕ

Технические работы

Выполняем профилактические и аварийные работы.

04 — CONTROL

Отчётность

Представляем результаты, отклонения и следующие шаги.

Направления обслуживания

Плановые работы и техническое реагирование.

Каждая система обслуживается с установленной периодичностью, с фиксацией результатов и планом дальнейших шагов.